Avere una piccola veranda sul balcone è utile specie se si vive in città, perché permette di godersi questo spazio esterno senza il fastidio di smog e rumori. Contribuisce anche al risparmio energetico, perché protegge gli ambienti che si affacciano sul balcone dal sole e dalle intemperie.
Queste speciali chiusure possono essere di tanti materiali, dal Pvc all'alluminio al legno, fino al ferro battuto e alle chiusure a tutto vetro. C'è un'ampia possibilità di scelta anche per quanto riguarda le eventuali parti apribili, che possono essere a battente, scorrevoli, a libro o a vasistas, anche combinate tra loro. Per chi cerca una soluzione che lasci completamente libera la vista sull'esterno ci sono le verande avvolgibili, con diverse tipologie di pannello, oscurante o trasparente.
In commercio è possibile trovare modelli adatti a diverse condizioni climatiche, antipioggia, frangivento, frangisole e persino oscuranti. In questo articolo parleremo dei prezzi di tutte queste tipologie di veranda per balcone e dei permessi necessari per installarle in un condominio.
Veranda per balcone: prezzo
Una veranda per balcone in pvc e vetro ha un costo medio di 90 euro/mq per le porzioni verticali e di circa 100 euro/mq per le coperture. Prezzi simili per la versione con telaio in alluminio, adatta anche a balconi di grandi dimensioni.
Le verande in legno, invece, hanno un costo base di 250 euro al mq.
Molto richieste per gli edifici storici sono le verande in ferro, sottoposto a zincatura per aumentarne la resistenza agli agenti atmosferici. Questa tipologia di verande da balcone ha costi variabili a seconda che si tratti di modelli artigianali o prefabbricati. Questi ultimi costano circa 200 euro/mq.
Il prezzo finale è influenzato anche dalla tipologia di apertura delle eventuali porzioni apribili. La classica veranda da balcone scorrevole o con apertura combinata battente/vasistas ha un costo di circa 140 euro/mq, che salgono a 250 euro/mq per una veranda con apertura a libro.
Verande per balconi: prezzi di posa
Nelle verande prefabbricate di piccole dimensioni la posa in opera è quasi sempre compresa nel prezzo. Ci riferiamo ad una veranda per il balcone di un appartamento di dimensioni standard, 150 x 350 cm. Le verande artigianali, realizzate installando apposite chiusure per terrazzi su un parapetto in muratura, hanno costi di posa che partono da 250 euro in su.
I prezzi dipendono molto dalle difficoltà che la posa comporta, dalle dimensioni della veranda e dal costo della manodopera nelle diverse località. Per questo prima di decidere a chi affidare il lavoro ti consigliamo sempre di confrontare almeno due o tre preventivi.
Confrontare più offerte ti permette di
- valutare diverse soluzioni per verandare il balcone con i costi, riferiti alla zona in cui vivi;
- trovare serramentisti disponibili a trattare sui costi di posa;
- trovare verande in offerta - alcune ditte hanno convenzioni con i rivenditori di serramenti e possono acquistare chiusure per verande ad prezzo scontato. In alcuni casi puoi trovare anche verande usate provenienti da ristrutturazioni.
Preventivi per la veranda per il balcone comodi e veloci
Hai tanti impegni e poco tempo per confrontare le offerte? Se vuoi, puoi richiedere preventivi a serramentisti vicini a dove vivi tramite il nostro sito. Basta compilare una breve richiesta e in poche ore riceverai tre preventivi per la tua veranda sul balcone da tre ditte specializzate della tua zona.
I preventivi che riceverai tramite il nostro portale sono gratuiti e non impegnativi. Se nessuno di essi fa al caso tuo, non devi fare altro che rimetterti in cerca della soluzione più adatta a te!
Quando chiedi un preventivo, ti consigliamo di chiedere anche un sopralluogo gratuito. Un sopralluogo permetterà ad un inviato della ditta di verificare quali sono le reali condizioni di posa e compilare un preventivo più preciso. Se l'installazione non comporta particolari difficoltà, potresti ottenere uno sconto ulteriore.
Le verande per balconi rimovibili
Le verande mobili sono tende a rullo installate su un'intelaiatura in Pvc o alluminio, con pannellature viniliche di diverse tipologie, es. antizanzara, frangivento, frangisole o oscurante.
Una veranda mobile estate/inverno con doppio pannello frangisole/frangivento, non ermetica e con apertura manuale costa circa 80 euro/mq. La versione con motorizzazione costa 130 euro/mq.
Una veranda mobile frangivento ermetica, invece, costa 145 euro/mq.
Per fare un esempio concreto, una veranda estate inverno di 300 x 300 x 180 cm costa circa 2 mila euro.
Veranda sul balcone... fai da te
Se non ha esigenze particolari ed hai un balcone di dimensioni standard, realizzare una veranda mobile fai da te non è difficile.
Ad esempio, puoi utilizzare una copertura avvolgibile in Pvc. La versione frangivento trasparente o retinata costa circa 30 euro/mq.
Se preferisci una soluzione più professionale da montare da solo, puoi acquistare una tenda per veranda avvolgibile scorrevole su guide in pvc. La versione in Pvc trasparente o pannellato costa circa 45 euro/mq.
La veranda sul balcone senza autorizzazione
Prima di realizzare una veranda sul balcone in condominio è bene verificare, per prima cosa, se nel regolamento condominiale è espressamente dichiarato che non si possono installare coperture e protezioni esterne senza l’autorizzazione degli altri condomini, perché in questo caso sei obbligato a richiederla.
In seguito, puoi valutare se la tua veranda rientra negli altri casi in cui serve il permesso del condominio.
Quando c'è modifica della volumetria e del profilo del fabbricato
Nel caso di una veranda ancorata permanentemente al suolo non solo è obbligatorio chiedere l'autorizzazione al condominio, ma bisogna anche chiedere il permesso a costruire. Invece le verande "precarie", facilmente rimovibili in poche ore, non necessitano di particolari permessi. Rimane in forse il discorso per le verande poggiate sulla pavimentazione del balcone, ma non ancorate permanentemente. Se queste hanno dimensioni importanti e una copertura a tetto con struttura fissa, potrebbe essere necessaria una CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata). In questi casi ti consigliamo di consultare il Regolamento edilizio del tuo Comune di residenza.
Quando si superano le distanze minime consentite dalla normativa
Una veranda non può essere installata a meno di 3 metri di distanza (laterale e frontale) dalla proprietà di altri condomini, incluse le finestre (ostacolerebbe la veduta in appiombo). Se una veranda non rispetta questi parametri, può ostacolare il diritto degli altri condomini al libero godimento del bene comune e, quindi, va chiesta l'autorizzazione al condominio.
Quando la veranda compromette il decoro del fabbricato
Non si tratta di una nozione soggettiva, quanto piuttosto all'oggettivo deprezzamento dell'immobile causato da una struttura che non si armonizza con gli altri elementi della facciata.