Pavimenti in Porfido - Prezzi, Costi di Posa, Detrazioni Fiscali

Con il termine porfido si definiscono diverse rocce di origine magmatica abbastanza diffuse nel nostro Paese, specialmente in Trentino Alto Adige, nel varesotto e nella Val Camonica. Le rocce porfiriche sono accomunate da alcune peculiarità, tra cui

• resistenza all'usura;
• resistenza agli sbalzi termici;
• superficie scabrosa e antiscivolo.

Per via di queste caratteristiche sono comunemente usate per pavimentazioni ad alta sollecitazione, carrabili o da esterno.

Trattandosi di tante pietre differenti il colore può variare dal grigio al rosso, dal marrone al giallo arancio, dal viola al verde.

I pavimenti in porfido possono essere realizzati con

• ciottoli
• cubetti di diversa forma e dimensione (sampietrini, binderi, smolleri);
• piastrelle;
• lastre.

Il porfido in polvere o in granulatoviene usato per pavimentazioni con stabilizzato o in sasso lavato.

In questo articolo approfondiremo quanto costano i diversi tipi di porfido per esterno, compresi i costi di posa. Inoltre ti daremo alcuni consigli per scegliere la pavimentazione più adatta alle tue esigenze e parleremo delle agevolazioni fiscali 2019 per le pavimentazioni da esterno.

Pavimenti in porfido: prezzi

Il porfido ha prezzi al mq molto variabili in base al tipo di pietra, al formato e alla lavorazione.

La varietà più costosa è il porfido verde, detto anche serpentino, con prezzi che possono arrivare anche a 100 € a piastrella.

Il porfido del Trentino ha prezzi leggermente più alti rispetto a pietre provenienti da altre località. Particolarmente pregiati il porfido rosso, proveniente dalle zone estrattive di Albiano (TN) e Camparta (TN), e il porfido giallo della zona di Renon (BZ). Il porfido del Trentino proveniente da queste zone in particolare raramente scende al di sotto dei 15 €/mq.

Di seguito invece riportiamo i prezzi del porfido grigio, la varietà tendenzialmente più economica.

Pavimenti in porfido: costo di posa

La posa in opera del porfido ha un costo di circa 20 €/mq.

I costi di posa variano anche a seconda delle zone, anche in funzione dei prezzi della manodopera. Per essere sicuro di scegliere un preventivo davvero conveniente ti consigliamo di confrontare più offerte.

Confrontare anche solo due o tre preventivi ti permette di

• farti un'idea di quanto costano le pavimentazioni in porfido nella tua zona;
• trovare professionisti disponibili a trattare sui costi di posa;
• confrontare diverse soluzioni per la tua pavimentazione sulla base dell'esperienza di professionisti del settore.

Preventivi per pavimenti in porfido... comodi e veloci

Hai tanti impegni e poco tempo per confrontare le offerte?

Se vuoi, puoi richiedere preventivi a ditte specializzate della tua zona tramite il nostro portale. Basta compilare una breve richiesta e in poche ore riceverai tre preventivi per il tuo pavimento in porfido da tre professionisti vicini a dove vivi.

I preventivi che riceverai tramite il nostro sito sono gratuiti e non impegnativi. Se nessuno di essi fa al tuo caso, non devi fare altro che rimetterti alla ricerca dell'offerta migliore per te!

Pavimenti in porfido: meglio lastre o pavè?

Quando si sceglie un pavimento per un giardino, un vialetto o un passo carrabile, oltre all’estetica bisogna considerare

• resistenza al carico;
• resistenza allo scivolamento;
• assorbimento d'acqua.

Il porfido in lastre ha un'elevata resistenza al carico che aumenta in condizioni di freddo. La resistenza al carico è leggermente inferiore per le pavimentazioni in pavè, che però hanno il vantaggio di essere più facili da manutenere, meno costose e capaci di seguire in maniera armonica le pendenze del terreno.

I pavimenti in lastre e piastrelle hanno un'elevata resistenza allo scivolamento, risultando adatti anche in zone soggette a piogge o gelate. Per rampe o forti pendenze, però, meglio scegliere un pavimento con sottofondo drenante, che assicura una maggiore sicurezza sia per le persone che per le vetture.

L'assorbimento d'acqua del porfido è modesto, quindi, nei punti in cui temi che possano verificarsi fenomeni di aquaplaning meglio evitare i pavimenti in lastre, specie se posati a malta, e optare invece per pavimenti in pavè possibilmente con sottofondo drenante.

Per riassumere, le lastre e le piastrelle in porfido sono indicate soprattutto per pavimentazioni piane possibilmente in zone in cui il clima è freddo e secco. Per pavimentazioni carrabili o pedonabili con forti pendenze o situate in zone umide il pavè risulta più adatto.

Pavimenti in porfido: agevolazioni fiscali

Sembra in via di approvazione la proroga triennale delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione, attualmente confermate fino al 31 dicembre 2018.

Tra le opere che è possibile portare in detrazione c'è la realizzazione di una nuova pavimentazione esterna o la sostituzione della preesistente modificando la

superficie e i materiali.

L'agevolazione consiste nel rimborso Irpef del 50% della spesa sostenuta fino ad un massimo di 96.000 € per unità immobiliare. Inoltre è possibile applicare l'aliquota Iva agevolata al 10% sui costi di progettazione, trasporto e posa.

Per ottenere le detrazioni bisogna pagare con bonifico bancario o postale (bonifico parlante) contenente

• causale del versamento e rif. normativo (articolo 16-bis del Dpr 917/1986);
• codice fiscale del beneficiario della detrazione;
• codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento.

Inoltre è necessario conservare tutta la documentazione relativa ai lavori (bonifici, ricevute, fatture) assieme a

• domanda di accatastamento, se l’immobile non è ancora censito;
• ricevute di pagamento dell’imposta comunale (Imu), se dovuta;
• titoli abilitativi edilizi, permessi, concessioni, autorizzazioni;
• delibera dell’assemblea di condominio e prospetto di ripartizione delle spese se i lavori riguardano aree comuni condominiali.

Per approfondire puoi leggere la nostra breve guida alle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.